Hesaplama yöntemi
Kira yenileme hesabında kullanılan dönem ve oran önemlidir. Olağan konut/çatılı işyeri modelinde TÜFE tavanı ile sözleşmenin daha düşük oranı karşılaştırılır.
Kayıtlı dönem veya özel oran
Kayıtlı dönem seçilince doğrulanmış TÜFE tavanı kullanılır ve alan korunur. Farklı bir dönem veya senaryo için özel dönemi seçip oranı kendin gir. Dönem değişimi sözleşmedeki düşük oranı silmez.
Bu hesapta sık yapılan hata
Kayıtlı veriler canlı güncellenmez. Beş yıl sonrası emsal/yargı değerlendirmesi, dövizli sözleşmeler ve özel uyuşmazlıklar bu basit yenileme hesabına dahil değildir.
Örnekler ve pratik açıklamalar
Sözleşme oranı TÜFE’den düşükse
Sözleşmedeki daha düşük oran otomatik olarak tavan oranına yükseltilmez. Özel uyuşmazlıklarda ilgili sözleşme ve hukuk kuralları esas alınır.
Yeni aylık kira: 24.000 ₺
Kaynak ve yöntem
2026-11 yenileme dönemi · TÜFE %31,23 · Doğrulama: 2026-11-03. Canlı veri değildir.
Sık sorulan sorular
Sözleşme oranı TÜFE’den düşükse hangisi uygulanır?
Bu standart modelde daha düşük oran kullanılır; sözleşme oranı otomatik tavana çıkarılmaz.
Yeni yıllık kira neyi gösterir?
Hesaplanan yeni aylık bedelin 12 katıdır; başka giderler eklenmez.
Özel dönem seçince hangi veriyi girmeliyim?
İlgili yenilemeye uygun doğrulanmış tavanı ve sözleşme oranını kaynak belgeden kontrol ederek gir.
İçerik incelemesi: 3 Kasım 2026 · Doğruluk ve güncelleme süreci